Bereichsleitung (w/m/d) Technisches Objektmanagement
im Eigenbetrieb Gebäudewirtschaft und Hochbau
Neu geschaffener Bereich – Struktur, Prozesse und Team baust Du von Anfang an mit auf.
- Einen neu geschaffenen Bereich aufbauen und führen
- Instandhaltung und Bauherrenvertretung steuern
- Den sicheren Betrieb der technischen Anlagen verantworten
- Entgeltgruppe
- [[PLATZHALTER: Entgeltgruppe TVöD]]
- Umfang
- [[PLATZHALTER: Wochenarbeitszeit]] nach TVöD, grundsätzlich teilzeitgeeignet
- Termin der Einstellung
- Nächstmöglicher Zeitpunkt
- Beschäftigungsdauer
- Unbefristet
- Bewerbungsfrist
- Dauerausschreibung, keine Frist
- Standort
- Industriestraße 1e, 26121 Oldenburg
Deine Aufgaben
Du führst den Bereich, steuerst Instandhaltung und Bauherrenvertretung und verantwortest den sicheren Anlagenbetrieb
- 01
Du führst den Bereich Technisches Objektmanagement mit derzeit elf Mitarbeitenden, verteilst die Aufgaben, planst den Personaleinsatz und entwickelst das Team weiter.
- 02
Du baust die Strukturen und Prozesse des Bereichs von Beginn an mit auf, evaluierst sie laufend und passt sie an veränderte Rahmenbedingungen an.
- 03
Du übernimmst die Bauherrenvertretung für Bauvorhaben im Bereich Haustechnik und koordinierst externe Architektinnen, Architekten und Ingenieurbüros.
- 04
Du planst und steuerst Instandhaltungsmaßnahmen mit hohen Planungsanforderungen bis Honorarzone III der HOAI und übernimmst die Grundsatzsachbearbeitung der technischen Instandhaltung.
- 05
Du verantwortest die Betriebsüberwachung der haustechnischen Anlagen in den städtischen Gebäuden, sorgst dafür, dass die vorgeschriebenen Prüfungen stattfinden, und organisierst die Wartung.
- 06
Du steuerst das Budget Deines Bereichs, priorisierst Instandhaltungsmaßnahmen und bist im Rahmen der geltenden Regularien unterschriftsberechtigt.
Dein Profil
Das bringst Du mit
Ausbildung und Erfahrung
- Abgeschlossenes technisch-ingenieurwissenschaftliches Hochschulstudium (Bachelor oder höherwertig) der Fachrichtung Elektrotechnik, Versorgungstechnik oder vergleichbar
- Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, in der Instandhaltung technischer Anlagen oder in der Bauherrenvertretung
- Idealerweise Erfahrung in der Führung oder fachlichen Steuerung eines Teams
- Kenntnisse der einschlägigen Regelwerke und Vergabegrundlagen, zum Beispiel HOAI, VOB, BetrSichV, DIN- und VDI-Normen sowie Gebäudeenergiegesetz
Deine Stärken
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, mindestens Niveau C1
- Du kommunizierst klar, integrierst unterschiedliche Interessen und triffst auch kritische Entscheidungen.
- Du denkst konzeptionell, gehst strukturiert vor und gestaltest Veränderung aktiv.
- Du übernimmst Verantwortung, bleibst auch bei paralleler Belastung handlungsfähig und arbeitest eigeninitiativ.
Deine Vorteile
Was Dich bei der Stadt Oldenburg erwartet
Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten
Sechs Wochen Urlaub im Jahr
Strukturiertes Onboarding und jährliches Fortbildungsprogramm
Sichere tarifliche Bezahlung nach TVöD mit Jahressonderzahlung und Leistungsprämie
Krisenfester Arbeitsplatz und verlässliche betriebliche Altersvorsorge
Minutengenaue Zeiterfassung, Überstunden werden in Freizeit ausgeglichen
Jobticket (Deutschlandticket) und Rad-Leasing
Gesundheit: Hansefit, Betriebssportgruppen, Gesundheitscoaching, betriebliche Sozialberatung
Stadteigene Kindertagesbetreuung und Unterstützung in allen Lebensphasen
Über uns
Eigenbetrieb Gebäudewirtschaft und Hochbau
- Der EGH ist ein Eigenbetrieb der Stadt Oldenburg und bewirtschaftet alle ihm zugeordneten Grundstücke und Gebäude, darunter Schulen, Kindertageseinrichtungen, Museen, Feuerwachen und Verwaltungsgebäude.
- Wir arbeiten im Drei-Säulen-Modell: technisches, infrastrukturelles und kaufmännisches Gebäudemanagement.
- Die Abteilung Hochbau betreut mit 52 Kolleginnen und Kollegen rund 650.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche.
- Über 90 Berufe gibt es in der Stadtverwaltung, ein Drittel der Mitarbeitenden ist länger als 20 Jahre dabei.
- Die Stadt Oldenburg ist Unterzeichnerin der Charta der Vielfalt.
FAQ
Häufige Fragen zur Stelle
Hinweise zur Ausschreibung
- Die Vergütung erfolgt nach [[PLATZHALTER: Entgeltgruppe TVöD]]. Die Stufenzuordnung richtet sich nach der einschlägigen Berufserfahrung.
- Es handelt sich um eine Dauerausschreibung. Die Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet zu besetzen.
- Die Stelle ist grundsätzlich teilzeitgeeignet.
- Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
- Die Stadt Oldenburg fördert die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und ist Unterzeichnerin der Charta der Vielfalt.
- Deine Bewerbungsdaten werden ausschließlich für dieses Bewerbungsverfahren verarbeitet und spätestens sechs Monate nach Abschluss des Verfahrens gelöscht. Details siehe Datenschutzerklärung der Stadt Oldenburg.
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